fotowoltaika na dachu wspolnoty mieskzaniowej

Zarabiaj na fotowoltaice jako prosument lokatorski

Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe mają okazję do podjęcia inwestycji, która pozwoli uzyskać wiele korzyści dla mieszkańców. Pomysł Ministerstwa Rozwoju i Technologii polegający na wprowadzeniu sposobu rozliczeń energii elektrycznej w formie prosumenta lokatorskiego to idealny sposób na obniżenie kosztów i dbanie o środowisko jednocześnie.

Prosument lokatorski

W 2023 roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii wprowadziło korzystny dla zarządców i mieszkańców budynków wielolokalowych sposób rozliczeń z Zakładem Energetycznym. Dotyczy ona opłat za energię elektryczną, która zostanie wytworzona przez instalację fotowoltaiczną dla części wspólnych budynku.

Prosument lokatorski w pierwotnym założeniu wskazuje na możliwość uzyskania wynagrodzenia za energię wytworzoną z odnawialnych źródeł energii w danym obiekcie. Warunkiem jest tu jednak fakt, że fotowoltaika powinna być własnością wspólnoty, a także zostać zainstalowana na bloku lub innym budynku, gdzie znajdują się minimum dwa wydzielone lokale.

Korzyści płynące z tej metody rozliczeń mają zachęcić wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe do podejmowania inwestycji, które nie tylko sprzyjają środowisku, ale pozwolą też optymalizować koszty. W dobie rosnących cen oraz coraz bardziej wymagających dyrektyw unijnych taka propozycja dla zarządców budynków wielolokalowych w wielu przypadkach okazuje się najlepszym rozwiązaniem.

Kto może zostać prosumentem lokatorskim?

Prosument lokatorski jest dostępny dla wielu podmiotów, do których zaliczają się m.in.:

  • wspólnoty mieszkaniowe,
  • spółdzielnie mieszkaniowe,
  • Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS),
  • zarządcy nieruchomości wielolokalowych.

Warto podkreślić, że na system rozliczenia w formie Prosumenta lokatorskiego można przejść w dowolnym czasie, dlatego zarabianie na wytwarzaniu energii z OZE jest możliwe również dla podmiotów, które na montaż instalacji fotowoltaicznej zdecydowały się już wcześniej. Wystarczy złożyć odpowiedni wniosek dotyczący zmiany rozliczenia z Zakładem Energetycznym.

Zarabianie na energii słonecznej przez wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe

Montaż instalacji fotowoltaicznej pozwala na produkcję energii niezbędnej do użycia w częściach wspólnych. Przykładem jest pokrycie zasobów na oświetlenie w klatach schodowych, czy w garażach podziemnych. Obniża to koszty bieżące.

Podmioty rozliczające się na zasadzie Prosumenta lokatorskiego, a więc przede wszystkim wspólnoty, spółdzielnie mieszkaniowe i TBS-y zyskają ponadto możliwość zarobku na własnej instalacji fotowoltaicznej. Będzie to polegać na sprzedaży nadmiaru energii elektrycznej, która została przez nią wyprodukowana. Pozyskane środki finansowe z nadwyżek, które trafią na konto podmiotu, mogą być wykorzystane na różne, dowolne cele w zależności od potrzeb. Rozwiązuje to wiele problemów w zarządzaniu obiektami, które z roku na rok stają się coraz bardziej uciążliwe dla zarządców i lokatorów.

Korzyści z fotowoltaiki dla mieszkańców

Mimo że inwestycja związana z instalacją fotowoltaiczną realizowana jest z udziałem zarządców budynków wielolokalowych, wiele zyskują na tym również sami lokatorzy.

Nadwyżka wyprodukowanej energii jest sprzedawana, a więc dany podmiot ma z tego zysk, który przekazuje na cele ważne dla mieszkańców. Może to być obniżenie cen energii lub ciepła albo zmniejszenie kosztów wywozu odpadów czy funduszu remontowego. W związku z taką sytuacją mieszkańcy płacą niższy czynsz, co oczywiście wpływa na poprawę domowego budżetu każdego z nich.

Pieniądze pozyskane ze sprzedaży można ulokować również w inwestycje dotyczące wspólnej przestrzeni. Podejmowane remonty sprawią, że lokatorzy będą mogli cieszyć się lepszym komfortem i warunkami mieszkalnymi.

Umów się z nami na bezpłatną konsultację

Przedstawimy Ci kompleksową ofertę dostosowaną do Twoich potrzeb i w przypadku zainteresowania umówimy na spotkanie.

    Zgoda na przetwarzanie danych *

    Podobne wpisy