Mieszkańcy pytają.
My odpowiadamy
Wytyczne dotyczące instalacji fotowoltaicznych na balkonie
Wychodząc naprzeciw licznym zapytaniom od Administratorów i przedstawicieli Spółdzielni Mieszkaniowych chcemy doradzić, jak odpowiedzieć na pytania w profesjonalny sposób, aby nie narazić się na problemy prawne, techniczne lub estetyczne.
Instalacje fotowoltaiczne na balkonach stają się coraz popularniejsze, pozwalając na wykorzystanie energii słonecznej w lokalach mieszkalnych. Oto kilka kluczowych wytycznych dotyczących instalacji PV na balkonie:
- Zgoda i formalności:
- Aby zamontować panele fotowoltaiczne na balkonie budynku wielorodzinnego, wymagana jest zgoda spółdzielni, wspólnoty mieszkaniowej lub innego zarządcy budynku.
- O możliwości montażu decyduje zarząd spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnota mieszkaniowa w postaci podjętej uchwały.
- Zgodnie z prawem wewnętrzna powierzchnia balkonu to część prywatna, ale balustrada i elewacja to część wspólna, stąd wymóg zgody na montaż paneli fotowoltaicznych.
- Techniczne wymogi:
- Instalacja musi spełniać wymogi określone w obowiązujących normach i przepisach prawa polskiego, w tym Prawo Energetyczne i Prawo Budowlane.
- Należy stosować certyfikowaną konstrukcję wsporczą, a uchwyty mocujące moduły montować zgodnie z instrukcją producenta.
- Przewody nie mogą luźno leżeć na balkonie i powinny być upięte uchwytami odpornymi na UV. Nie mogą też dotykać ostrych krawędzi.
- Podłączenie i bezpieczeństwo:
- Instalacja fotowoltaiczna powinna być przyłączona na stałe do wewnętrznej instalacji odbiorczej mieszkania. Nie można jej podłączyć poprzez wtyczkę do gniazdka.
- W Polsce brakuje jeszcze unormowań dotyczących instalacji fotowoltaicznych na balkonach, ale można się wzorować na zachodnich wytycznych np. na niemieckiej normie DIN VDE V 0100-551-1.
- Zalecane jest stosowanie połączeń stałych, których mieszkaniec nie może samodzielnie rozłączyć, w celu zwiększenia bezpieczeństwa połączeń.
- Zabezpieczenia:
- Każda instalacja fotowoltaiczna powinna być odpowiednio zabezpieczona dobranymi indywidualnie przez projektanta zabezpieczeniami.
Dodatkowo trzeba pamiętać o takich elementach jak:
- Spójność wizualna:
- Aby budynek wyglądał spójnie, zalecamy stosowanie tego samego sposobu montażu takich samych modułów. Na przykład, można wybrać moduły typu Full Black lub w czarnej ramie na wszystkich balkonach w bloku.
- Montaż przez wykwalifikowanych specjalistów:
- Instalację fotowoltaiczną powinny montować osoby posiadające odpowiednie uprawnienia. To gwarantuje bezpieczeństwo i prawidłowe wykonanie prac.
- Pomiary elektryczne po montażu:
- Po zakończeniu montażu należy wykonać pomiary elektryczne. Wyniki tych pomiarów, jak również protokół odbioru należy przedstawić administratorowi budynku. Pomiary obwodów instalacji fotowoltaicznych powinny być również wykonane przy przeglądzie okresowym budynku, a koszty z tym związane powinny obciążać właściciela instalacji
- Ubezpieczenie:
- Aby nie ponosić ryzyka szkody związanej z instalacją fotowoltaiczną na balkonie, właściciel instalacji fotowoltaicznej powinien ją ubezpieczyć.
Mamy nadzieję, że te informacje okażą się dla Państwa przydatne i pozwolą Państwu w bezpieczny sposób odpowiadać na potrzeby mieszkańców. Wiemy, jak ważne jest zapewnienie im komfortu i oszczędności, zwłaszcza w obliczu rosnących cen energii i zmian klimatu. Dlatego chcielibyśmy zaproponować Państwu inwestycje w instalacje fotowoltaiczne lub pompy ciepła z Grantem OZE, który daje 50% netto dotacji do tego typu inwestycji. To niepowtarzalna okazja, aby zmodernizować Państwa budynki, obniżyć rachunki za prąd i ogrzewanie, a także przyczynić się do ochrony środowiska.
Zapraszamy do współpracy z naszym zespołem, który doradzi Państwu najlepsze rozwiązania dla Państwa potrzeb i pomoże w realizacji projektu od początku do końca.
